PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) berupaya meningkatkan kualitas dan keterhunian rumah subsidi di Provinsi Jambi melalui perluasan penyaluran Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Bank BUMN ini menekankan bahwa rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) tidak hanya harus terjangkau, tetapi juga layak, nyaman, aman, sehat, dan didukung oleh lingkungan yang baik.
Direktur Consumer Banking BTN, Hirwandi Gafar, menyatakan bahwa rumah memiliki fungsi lebih dari sekadar bangunan fisik. Rumah merupakan pusat interaksi keluarga dan tempat bagi anak-anak untuk tumbuh serta membentuk karakter. “Rumah bukan hanya dilihat dari sisi fisik semata, tetapi bagaimana rumah bisa memberikan kenyamanan, keamanan serta kesehatan bagi penghuninya. Karena itu, setelah akad kami juga mendorong para debitur untuk segera menghuni dan merawat rumahnya dengan baik,” ujar Hirwandi dalam keterangannya, Minggu (30/8/2026).
Salah satu tantangan dalam mengurangi backlog perumahan adalah menyelaraskan data peminatan masyarakat dengan ketersediaan lahan dan pasokan hunian di lokasi yang tepat. Oleh karena itu, BTN mendorong sinergi dengan pemerintah daerah dan pengembang untuk memastikan pembangunan rumah sesuai dengan kebutuhan masyarakat.
Berbagai kebijakan pemerintah telah mempermudah akses MBR terhadap hunian, termasuk KPR FLPP dengan suku bunga tetap 5% sepanjang tenor, Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) senilai Rp4 juta, Kredit Program Perumahan (KPP), serta berbagai insentif terkait Pajak Pertambahan Nilai (PPN), Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), dan Bantuan Penyelenggaraan Perumahan (PBG).
BTN baru-baru ini menggelar akad massal KPR BTN bersubsidi bertajuk “250 Dreams Unlocked” di Perumahan Grand Citra Asri Pudak, Kabupaten Muaro Jambi, pada Sabtu (29/8/2026). Bersama LIP House, BTN memfasilitasi akad KPR subsidi bagi 250 debitur yang langsung menerima kunci rumah untuk segera dihuni.
Keterhunian FLPP Jambi Ungguli Nasional
Peningkatan penyaluran FLPP di Jambi juga ditopang oleh tingkat keterhunian yang relatif tinggi. Data dari Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) menunjukkan, tingkat keterhunian rumah FLPP di Provinsi Jambi mencapai 95,07%, melampaui rata-rata nasional yang sebesar 94,02%. Kawasan Grand Citra Asri Pudak juga menjadi salah satu perumahan yang dipantau oleh BP Tapera bersama BTN Kantor Cabang Jambi pada Agustus 2026.
Wali Kota Jambi, Maulana, menyampaikan bahwa kebutuhan hunian akan terus berkembang seiring dengan pertumbuhan kawasan perkotaan dan urbanisasi. Oleh karena itu, pembangunan perumahan perlu didukung oleh fasilitas dasar yang memadai. “Kami berkomitmen akan membangun fasilitas dasarnya, yaitu pendidikan dan kesehatan, termasuk air bersih. Tiga hal ini menjadi komitmen kami,” ujar Maulana.
Maulana juga menekankan pentingnya pengembangan perumahan yang sesuai dengan tata ruang dan menghindari kawasan resapan air maupun wilayah yang berpotensi banjir guna menciptakan lingkungan yang nyaman bagi masyarakat.
CEO LIP House, Raymond Tanoto, mengungkapkan bahwa akad 250 KPR tersebut merupakan sebuah milestone bagi LIP House. Keberhasilan pengembangan perumahan tidak hanya diukur dari jumlah unit, tetapi juga dari jumlah masyarakat yang memperoleh rumah. “Ini menjadi milestone bagi kami. Sebanyak 250 unit ini bukan hanya mau kami hitung sebagai unit, tetapi kami ingin menghitung bahwa hari ini kami membantu 250 orang menerima rumah baru,” ujar Raymond.
Menurut Raymond, LIP House memilih Jambi karena melihat potensi wilayah tersebut di masa depan. Pengembangan hunian diarahkan untuk memberikan pengalaman tinggal yang didukung oleh lokasi strategis dan fasilitas kawasan. “Rumah bukan hanya tempat buat kita tinggal, tapi tempat kita benar-benar memulai hidup. Kami menyediakan lokasi yang dekat dengan fasilitas, ada fasilitas di dalam klaster, dan juga hospitality-nya,” kata Raymond.
Inovasi yang dilakukan LIP House juga mengantarkan mereka meraih penghargaan Outstanding Gen-Z Affordable Housing Innovation yang diserahkan oleh Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman.
Sejak tahun 1976, BTN telah menyalurkan pembiayaan untuk lebih dari 6 juta rumah di Indonesia. Saat ini, BTN Group menguasai sekitar 38% pangsa pasar KPR nasional dan lebih dari 70% pangsa pasar KPR subsidi.
Sepanjang tahun 2026, BTN Group telah menyalurkan lebih dari 100.000 unit KPR FLPP. Sementara di Jambi hingga Juni 2026, BTN telah membukukan 1.517 unit KPR dengan nilai plafon sekitar Rp240,99 miliar.
Akad massal 250 KPR subsidi di Grand Citra Asri Pudak merupakan bagian dari upaya BTN untuk memperluas akses kepemilikan rumah di Jambi. Melalui kolaborasi dengan pemerintah, BP Tapera, pengembang, dan seluruh pemangku kepentingan, BTN akan terus memperkuat penyaluran FLPP sekaligus mendorong agar rumah yang dibiayai berkualitas, tepat sasaran, dan benar-benar dihuni oleh masyarakat yang membutuhkan.
